عقد المقاولة هو عقد يلتزم بمقتضاه المقاول بصنع شيء أو أداء عمل مقابل أجر دون أن يكون تابعاً لصاحب العمل ولا نائباً عنه، ويصح أن يكون التزام المقاول بتنفيذ العمل بمواد من عنده أو من صاحب العمل.

يتم حجز مبلغ مالي من مستحقات المقاول (5%) من قيمة عقد المقاولة ما لم يتفق على غير ذلك) كضمان حُسن تنفيذ الأعمال لمدة سنة (سنة الصيانة) ويرد عند الاستلام النهائي. كما أن المقاول مسؤول مسؤولية كاملة عن أي خطأ أو خلل انشائي ولمدة عشر سنوات، ويفضل ألا يقوم مالك المشروع بالقيام بأي تعديلات خلال مرحلة سنة الضمان حتى لا تخل بشروط الضمان.

يضمن المقاول ما تولد عن فعله وصنعه من ضرر أو خسارة، سواء كان الضرر بسبب تعديه أو تقصيره أم لا.
ويشمل هذا الضمان ما يوجد في المباني والمنشآت من عيوب يترتب عليها تهديد متانة البناء وسلامته، كما تبدأ مدة السنوات العشر من وقت تسليم العمل.
ولا يجوز إعفاء المقاول أو الاستشاري من الضمان أو الحد منه ويبطل كل يشرط ينص على خلاف ذلك.
وينتفي الضمان اذا كان الضرر أو الخسارة نتيجة جراء حادث لا يمكن التحرز منه.
ولا تسمع دعوى الضمان بعد انقضاء ثلاث سنوات على حصول التهدم أو اكتشاف العيب، وفقاً للمادة 883 من قانون المعاملات المدنية.